Novostavba: 7 izbový rodinný dom s pekným pozemkom

Popis

Novostavba 7-izbového rodinného domu na predaj v Banskej Bystrici

Na predaj je samostatne stojaca novostavba 7-izbového rodinného domu v Banskej Bystrici, v novovybudovanej lokalite Nové slnečné stráne, približne 3 km od centra mesta. Dom má celkovú podlahovú plochu 273 m², stojí na pozemku s výmerou 848 m² a predáva sa v stave holodom. Súčasťou domu je južne orientovaná terasa s výmerou 20 m² a pivnica s výmerou 18 m². Predajná cena je 499 000 € bez DPH.

Mária Žondová z realitnej kancelárie Maria Vargai Reality ponúka priestranný rodinný dom modernej architektúry, ktorý poskytuje dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu.

Lokalita len 3 km od centra Banskej Bystrice

Dom sa nachádza v novozastavanej lokalite s dobrou a rýchlou dostupnosťou autom do centra mesta. Z pozemku aj terasy sa otvára pekný výhľad na okolitú prírodu.

Lokalita tak spája bývanie v novom rodinnom dome, prírodné prostredie a dostupnosť služieb krajského mesta.

Dispozícia a výmera domu

Rodinný dom má sedem izieb. Jeho dispozíciu tvorí kuchyňa plynulo prepojená s obývacou izbou a šesť samostatných obytných izieb.

V dome sa ďalej nachádzajú:

• dve kúpeľne s prípravou na vaňu, WC a sprchovací kút,
• samostatné WC pri vstupe do domu,
• špajza,
• technická miestnosť,
• pivnica s výmerou 18 m²,
• južne orientovaná terasa s výmerou 20 m².

Z obývacej izby je priamy výstup na slnečnú terasu. V technickej miestnosti je vytvorený priestor na umiestnenie sušičky bielizne.

Celková podlahová plocha domu je 273 m².

Technické vybavenie

Dom je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a dažďovú kanalizáciu.

V celom dome je vybudované úsporné podlahové kúrenie. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a súčasťou ceny je aj komín umožňujúci alternatívny spôsob kúrenia.

Dom je vybavený:

• plastovými trojsklami značky Slovaktual s teplým rámikom,
• hliníkovými posuvnými dverami z obývacej izby na terasu,
• hliníkovými vstupnými dverami,
• striekanou kanadskou izoláciou s hrúbkou 25 cm,
• sedlovou strechou,
• ústredným podlahovým kúrením,
• tepelným čerpadlom.

Kvalitné zateplenie poskytuje počas zimných mesiacov komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií. V lete pomáha udržiavať príjemnú klímu a obmedzovať prehrievanie obytných priestorov.

Predpokladané náklady na energie predstavujú 150 € mesačne. Dom má energetický certifikát triedy A.

Dom sa predáva ako holodom

Novému majiteľovi zostáva dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Potrebné je dobudovať:

• sanitu v kúpeľniach a WC,
• interiérové dvere a zárubne,
• kuchynskú linku,
• plávajúce podlahy,
• dlažbu.

Kúpou novostavby odpadá potreba rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá pri starších nehnuteľnostiach môže výrazne zvýšiť celkové obstarávacie náklady.

Výstavba domu už začala a fotografie v ponuke zachytávajú jej priebeh. Kúpu je možné financovať úverom zabezpečeným kupovaným rodinným domom.

Základné informácie

• lokalita: Banská Bystrica, Nové slnečné stráne
• vzdialenosť od centra mesta: približne 3 km
• typ domu: samostatne stojaci
• stav: novostavba – holodom
• počet izieb: 7
• celková podlahová plocha: 273 m²
• výmera pozemku: 848 m²
• terasa: 20 m²
• pivnica: 18 m²
• počet kúpeľní: 2
• počet WC: 3
• pozemok určený na bývanie
• energetický certifikát: A
• cena: 499 000 € bez DPH

Mimoriadna ponuka developera

Developer ponúka možnosť odkúpenia bytu, v ktorom záujemca o rodinný dom momentálne býva, a zároveň mu garantuje možnosť bývania v tomto byte až do dokončenia stavby domu.

Budúci majiteľ sa tak môže presťahovať zo svojho súčasného bytu priamo do nového rodinného domu.

 

Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem s vami obhliadku.

Pri písomnom dopyte vás prosím o uvedenie mena, aby som vedela, s kým komunikujem. Na anonymné správy, žiaľ, nereagujem. Ďakujem za pochopenie.

Mária Žondová
Maria Vargai Reality

0907 873 417
maria@mariavargai.sk

---

Potrebujete pomôcť s financovaním?

Radi vás spojíme s našou hypotekárnou expertkou, ktorá s vami prejde dostupné možnosti. Napíšte nám na office@mariavargai.sk.

---

Našou úlohou nie je iba sprostredkovať predaj, kúpu či prenájom nehnuteľnosti. Záleží nám aj na tom, aby ste sa počas celého procesu cítili komfortne a bezpečne. Aj preto máme našu realitnú činnosť poistenú v poisťovni Generali.