Popis

Investičný pozemok na predaj v Lipanoch – 1 721 m²

Maria Vargai Reality ponúka na predaj investičný pozemok s výmerou 1 721 m² v meste Lipany. Pozemok je aktuálne evidovaný ako poľnohospodárska pôda, pričom podľa platného územného plánu je územie určené na budúcu výstavbu rodinných domov. Ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá dlhodobú investíciu s potenciálom budúceho využitia na bývanie.

Pozemok má približné rozmery 112 × 15,4 metra, je mierne svahovitý a prístup k nemu vedie po neupravenej komunikácii.

Základné informácie

• lokalita: Lipany, okres Sabinov

• výmera: 1 721 m²

• približné rozmery: 112 × 16 m

• vlastníctvo: osobné

• súčasný druh pozemku: poľnohospodárska pôda

• budúce funkčné využitie podľa územného plánu: výstavba rodinných domov

• terén: mierne svahovitý

• prístupová cesta: neupravená

• cena: 43 000 €

• orientačná cena: približne 25 €/m²

Investičný potenciál

Hlavnou hodnotou pozemku je jeho zaradenie do územia plánovaného na budúci rozvoj bývania. Predstavuje preto možnosť dlhodobej investície pre kupujúceho, ktorý počíta s postupným rozvojom lokality a vytvorením potrebnej dopravnej a technickej infraštruktúry.

Budúca výstavba bude závisieť od splnenia územnoplánovacích podmienok, zabezpečenia prístupu, dostupnosti inžinierskych sietí a príslušných povoľovacích procesov.

Lokalita

Lipany poskytujú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život vrátane obchodov, škôl, zdravotných služieb a dopravného spojenia.

Atraktivitu mesta z pohľadu bývania aj rekreácie dopĺňa Thermalpark Lipany. Pozemok tak môže osloviť záujemcov, ktorí vnímajú dlhodobý rozvoj mesta a hľadajú nehnuteľnosť s budúcim potenciálom.

FAQ

Kde sa investičný pozemok nachádza?

Pozemok sa nachádza v meste Lipany v okrese Sabinov.

Akú má pozemok výmeru a rozmery?

Pozemok má výmeru 1 721 m² a približné rozmery 112 × 15,4 metra.

Ako je pozemok aktuálne evidovaný?

Pozemok je aktuálne evidovaný ako poľnohospodárska pôda.

Aké je jeho budúce využitie?

Podľa platného územného plánu mesta sa nachádza v území určenom na budúcu výstavbu rodinných domov.

Je možné na pozemku stavať okamžite?

Budúca výstavba bude závisieť od splnenia územnoplánovacích podmienok, zabezpečenia prístupu, napojenia na inžinierske siete a získania príslušných povolení.

Aký je prístup k pozemku?

K pozemku vedie neupravená prístupová komunikácia.

Aký je terén?

Pozemok je mierne svahovitý.

Aká je cena pozemku?

Cena je 43 000 €, čo predstavuje približne 25 €/m².

 

 

Zaujala vás táto ponuka? Rád vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem s vami obhliadku.

Pri písomnom dopyte vás prosím o uvedenie mena, aby som vedel, s kým komunikujem. Na anonymné správy, žiaľ, nereagujem. Ďakujem za pochopenie.

Ing. Martin Repeľ
Maria Vargai Reality

0903 98 08 98
martin@mariavargai.sk

---

Potrebujete pomôcť s financovaním?

Radi vás spojíme s našou hypotekárnou expertkou, ktorá s vami prejde dostupné možnosti. Napíšte nám na office@mariavargai.sk.

---

Našou úlohou nie je iba sprostredkovať predaj, kúpu či prenájom nehnuteľnosti. Záleží nám aj na tom, aby ste sa počas celého procesu cítili komfortne a bezpečne. Aj preto máme našu realitnú činnosť poistenú v poisťovni Generali.