Novostavba rodinného domu na predaj pri Ružomberku s veľkým pozemkom, terasou a nízkymi nákladmi

Popis

Mária Žondová a Mária Vargai Reality ponúkajú na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obci neďaleko Ružomberka.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a moderného bývania. Vďaka svojej polohe je dom vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové či prázdninové sídlo. Okolie ponúka bohaté možnosti oddychu aj aktívneho trávenia času počas celého roka.

---

Základné informácie

• úžitková plocha: 135 m²

• výmera pozemku: 1 236 m²

• typ: prízemný rodinný dom – novostavba

• stav: výborný, okamžite obývateľný

• mesačné náklady: cca 100 €

---

Dispozícia domu

Dom je prakticky a moderne riešený:

• vstupná chodba

• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (výstup na terasu)

• 4 samostatné izby

• šatník

• 2 kúpeľne s WC

• technická miestnosť

• krytá terasa využiteľná celoročne

---

Technické prevedenie a vybavenie

• murovaná stavba z pálenej tehly

• zateplenie: minerálna vlna Nobasil (15 cm)

• strecha: betónová škridla

• podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo zem – voda)

• krb so vzduchovými rozvodmi do celého domu

• drevo-hliníkové okná s trojsklom (bezúdržbové)

• vonkajšie elektrické rolety (individuálne aj centrálne ovládanie)

• rozvody TV, rádia a dátové zásuvky v izbách

---

Interiér

Dom sa predáva kompletne zariadený:

• dubové podlahy

• drevené interiérové dvere s obložkami

• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

• kvalitný nábytok z masívu

• vstavané šatníky

---

 Bezpečnosť a komfort

• videovrátnik s kamerou

• alarm

• elektrická vstupná brána

• príprava na nabíjanie elektromobilu

---

Pozemok a exteriér

Pozemok je upravený a ponúka široké možnosti využitia:

• prístrešok pre auto

• altánok s krbom a grilom

• pivnica na potraviny

• samostatný sklad (6 × 4 m)

• automatické zavlažovanie z vlastnej studne

---

Inžinierske siete

• voda

• elektrina

• kanalizácia

---

Výhody nehnuteľnosti

✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií
✔ nízke prevádzkové náklady
✔ veľký pozemok
✔ kompletné zariadenie v cene
✔ vhodné aj ako rekreačná nehnuteľnosť
✔ výborná dostupnosť do Ružomberka

---

Lokalita

Dom sa nachádza v pokojnej obci v blízkosti Ružomberka, s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň v dosahu prírody. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, lyžovania, cyklistiky aj oddychu.

Ak vás táto ponuka zaujala, budem rada, ak ma budete kontaktovať.
Prosím, uveďte pri správe aj svoje meno – na anonymné dopyty nemôžem reagovať.
Ďakujem za pochopenie.

Mária Žondová
Mária Vargai reality

_ _ _ _ _ _ _

Ak máte záujem preskúmať dostupné možnosti hypoték, radi Vás spojíme s našou hypotekárnou expertkou. Stačí sa ozvať emailom na adresu office@mariavargai.sk

_ _ _ _ _ _ _

 

Našou prácou je vám nielen predať nehnuteľnosť, či nájsť bývanie. Súčasťou tohto procesu je aj to, aby ste sa pri ňom cítili čo najpohodlnejšie a čo najbezpečnejšie. Aj preto máme realitnú činnosť poistenú v poisťovni Generali.