Dom alebo chalupa na predaj v Geraltove – pozemok 1 803 m²

Popis

Maria Vargai Reality ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Geraltov v okrese Prešov. Na rovinatom pozemku s výmerou 1 803 m² sa nachádza budova bývalého obchodu so zastavanou plochou približne 130 m². Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Cena nehnuteľnosti je 55 000 €.

Nehnuteľnosť ponúka priestor na vytvorenie rodinného domu, víkendovej chalupy alebo rekreačného objektu podľa predstáv budúceho majiteľa a podmienok povoleného využitia stavby.

Základné informácie

• lokalita: Geraltov, okres Prešov

• kraj: Prešovský

• pôvodné využitie budovy: obchod

• zastavaná plocha budovy: približne 130 m²

• výmera pozemku: 1 803 m²

• stav objektu: pôvodný stav

• rekonštrukcia: potrebná kompletná rekonštrukcia

• terén: rovinatý

• prístup: asfaltová obecná cesta

• parkovanie: vo dvore

• dopravné spojenie: autobusová zastávka v obci

• cena: 55 000 €

   

Priestor na realizáciu vlastných predstáv

Budova bývalého obchodu ponúka možnosť vytvoriť nový dispozičný koncept podľa potrieb budúceho majiteľa. Po rekonštrukcii a splnení príslušných podmienok môže nehnuteľnosť slúžiť ako:

• rodinný dom,

• víkendová chalupa,

• rekreačný objekt,

• vidiecke bývanie s veľkým pozemkom.

Pôvodný stav dáva novému majiteľovi príležitosť rozhodnúť o celkovom štýle, dispozícii aj technickom riešení budúcej nehnuteľnosti.

Rovinatý pozemok s výhľadmi

K budove patrí pozemok s celkovou výmerou 1 803 m². Rovinatý terén poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, parkovanie vo dvore alebo ďalšie využitie podľa potrieb majiteľa a platných regulatívov.

Súčasťou atmosféry miesta sú výhľady na okolitú prírodu a pokojné vidiecke prostredie.

Geraltov – pokojná lokalita v okrese Prešov

Geraltov ponúka pokojné prostredie pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta a vytvoriť si vlastné miesto na bývanie alebo oddych. Výhodou nehnuteľnosti je prístup priamo z asfaltovej obecnej cesty a možnosť parkovania vo dvore.

Táto ponuka je určená najmä pre záujemcu, ktorý nehľadá hotový dom, ale nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a priestorom na vytvorenie vlastného projektu.

Vo fotogalérii nájdete aj návrhy, ako by mohla nehnuteľnosť vyzerať po rekonštrukcii.

 

FAQ: 

Kde sa nehnuteľnosť nachádza?

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Geraltov v okrese Prešov, v Prešovskom kraji.

Čo sa nachádza na pozemku?

Na pozemku sa nachádza budova bývalého obchodu. Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.

Akú plochu má budova?

Zastavaná plocha budovy je približne 130 m².

Akú výmeru má pozemok?

Celková výmera pozemku je 1 803 m².

Aký je pozemok?

Pozemok je rovinatý a ponúka priestor na záhradu, oddychovú časť aj parkovanie vo dvore.

Je nehnuteľnosť vhodná na okamžité bývanie?

Nie. Objekt je v pôvodnom stave a podľa zverejnenej ponuky potrebuje kompletnú rekonštrukciu.

Môže sa budova zmeniť na rodinný dom alebo chalupu?

Budova ponúka potenciál na prestavbu na rodinný dom, chalupu alebo rekreačný objekt. Konkrétny zámer bude závisieť od právneho označenia stavby, jej technického stavu, územnoplánovacích podmienok a potrebných povolení.

Ako je zabezpečený prístup?

Prístup k nehnuteľnosti vedie po asfaltovej obecnej ceste.

Je pri dome možné parkovať?

Áno, parkovanie je možné vo dvore.

Aká je cena nehnuteľnosti?

Dom s pozemkom s výmerou 1 803 m² sa predáva za 55 000 €.

 

Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem s vami obhliadku.

Pri písomnom dopyte vás prosím o uvedenie mena, aby som vedela, s kým komunikujem. Na anonymné správy, žiaľ, nereagujem. Ďakujem za pochopenie.

Mária Žondová
Maria Vargai Reality

0907 873 417
maria@mariavargai.sk

---

Potrebujete pomôcť s financovaním?

Radi vás spojíme s našou hypotekárnou expertkou, ktorá s vami prejde dostupné možnosti. Napíšte nám na office@mariavargai.sk.

---

Našou úlohou nie je iba sprostredkovať predaj, kúpu či prenájom nehnuteľnosti. Záleží nám aj na tom, aby ste sa počas celého procesu cítili komfortne a bezpečne. Aj preto máme našu realitnú činnosť poistenú v poisťovni Generali.