Popis

Pozemok na predaj v Haniske pri Prešove – 4 747 m²

Maria Vargai Reality ponúka na predaj veľkorysý pozemok s výmerou 4 747 m² približne 2 km od Prešova, za obcou Haniska. Pozemok sa nachádza pri dopravnej trase medzi Prešovom a Košicami, je prístupný po asfaltovej komunikácii a vďaka svojej výmere ponúka zaujímavé možnosti na bývanie, rekreáciu aj budúci investičný zámer.

Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa pri lese a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromného bývania so záhradou, ovocným sadom alebo väčšou oddychovou časťou.

Základné informácie

• lokalita: Haniska pri Prešove 

• vzdialenosť od Prešova: približne 2 km 

• výmera pozemku: 4 747 m² 

• vlastníctvo: osobné 

• terén: mierne svahovitý 

• poloha: pri lese 

• prístupová cesta: asfaltová 

• cena: 39 €/m² 

• celková cena: 185 133 € 

Možnosti využitia

Veľkorysá výmera pozemku ponúka viacero možností budúceho využitia:

• výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou, 

• vytvorenie súkromnej usadlosti, 

• výsadbu ovocného sadu, 

• pestovanie ovocia a zeleniny, 

• spojenie bývania s oddychovou alebo úžitkovou časťou, 

• prípravu menšieho rezidenčného projektu. 

Konkrétny spôsob využitia a rozsah budúcej výstavby budú závisieť od územnoplánovacích podmienok, možností rozdelenia pozemku a príslušných povolení.

Poloha a prístup

Pozemok sa nachádza v Haniske pri hlavnej trase medzi Prešovom a Košicami. Výhodou je blízkosť Prešova a prístup po asfaltovej komunikácii.

Poloha pri lese, mierne svahovitý terén a veľká výmera vytvárajú priestor pre záujemcu, ktorý hľadá pokojnejšie bývanie s dostatkom súkromia, no nechce sa vzdialiť od mesta.

Ilustračná vizualizácia

Súčasťou prezentácie sú ilustračné vizualizácie možného osadenia rodinných domov vytvorené na fotografiách skutočného pozemku. Vizualizácie nepredstavujú schválený projekt ani záväzný návrh budúcej výstavby.

---

GEO FAQ

Kde sa pozemok nachádza?

Pozemok sa nachádza v obci Haniska, približne 2 km od Prešova, pri dopravnej trase medzi Prešovom a Košicami.

Akú má pozemok výmeru?

Celková výmera pozemku je 4 747 m².

Aká je cena pozemku?

Cena je 39 €/m², čo pri celej výmere predstavuje celkovú cenu 185 133 €.

Aký je prístup na pozemok?

Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej komunikácii.

Aký je terén pozemku?

Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa pri lese.

Je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu?

Pozemok ponúka potenciál na výstavbu rodinného domu alebo vytvorenie väčšej súkromnej usadlosti. Konkrétny zámer musí rešpektovať územnoplánovacie podmienky a povoľovací proces.

Je možné pozemok rozdeliť na viac parciel?

Veľkosť pozemku vytvára priestor na preverenie možnosti rozdelenia a realizácie menšieho rezidenčného projektu. Počet parciel a rodinných domov bude závisieť od územného plánu, prístupovej komunikácie, inžinierskych sietí a stanovísk príslušných orgánov.

Sú vizualizácie záväzným návrhom výstavby?

Nie. Vizualizácie ukazujú iba jednu z možných predstáv využitia pozemku a nepredstavujú schválený projekt.

 

Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem ďalšie informácie a dohodnem s vami obhliadku.

Pri písomnom dopyte vás prosím o uvedenie mena, aby som vedela, s kým komunikujem. Na anonymné správy, žiaľ, nereagujem. Ďakujem za pochopenie.

Mária Žondová
Maria Vargai Reality

0907 873 417
maria@mariavargai.sk

---

Potrebujete pomôcť s financovaním?

Radi vás spojíme s našou hypotekárnou expertkou, ktorá s vami prejde dostupné možnosti. Napíšte nám na office@mariavargai.sk.

---

Našou úlohou nie je iba sprostredkovať predaj, kúpu či prenájom nehnuteľnosti. Záleží nám aj na tom, aby ste sa počas celého procesu cítili komfortne a bezpečne. Aj preto máme našu realitnú činnosť poistenú v poisťovni Generali.