Penzión na predaj Liptov, reštaurácia a kongresová sála

Popis

Investičná príležitosť na Liptove – Na predaj zariadený penzión s wellness, reštauráciou a rozsiahlym pozemkom

Mária Vargai Reality a Mária Žondová vám ponúkajú jedinečnú možnosť získať kompletne vybavený objekt cestovného ruchu v srdci Liptova – jednom z najvyhľadávanejších turistických regiónov Slovenska.

Moderný penzión skolaudovaný v roku 2016 je pripravený na okamžité prevádzkovanie. Budova poskytuje ubytovanie, reštauračné služby, vináreň, kongresové priestory a wellness zónu, čím spája komfort, relax a výborný podnikateľský potenciál.

---

Základné informácie:

• Pozemok: 3 800 m²

• Kolaudácia: 2016

• Úžitková plocha: viac ako 1 000 m²

• Kompletné technické vybavenie

• Výnimočné zázemie pre hostí aj prevádzku

---

Členenie objektu:

1. PP – 396 m²

• Štýlová vináreň (47 miest)

• Fitness centrum

• Wellness zóna (2025 – novovybudovaná):
  vírivka, suchá, parná a infra sauna, zážitkové sprchy, bazén s protiprúdom

1. NP – 338 m² + terasa 88 m²

• Priestranná recepcia

• Reštaurácia (78 miest)

• Kuchyňa plne vybavená na profesionálnu prevádzku

• Terasa (70 miest) + veľkokapacitný stan

• Detská herňa, toalety, personálne zázemie

2. NP – 306 m²

• Kongresová sála (90 osôb), s možnosťou rozdelenia (2× 45)

• Sociálne zariadenia, šatne

• Správcovský byt, kancelária, 2 samostatné apartmány

3. NP

• Predpríprava na 7 apartmánov

• Ubytovacie priestory (20 + 5 lôžok)

• Technické zázemie

---

Technické riešenie:

• Tehlová konštrukcia (Wienerberger), zateplená polystyrénom

• Strecha izolovaná kanadskou striekanou penou

• Medené odkvapy a architektonické detaily (vežičky)

• Podlahové kúrenie – tepelné čerpadlo

• 4 samostatné okruhy odvetrávania

---

Výnimočná lokalita – Liptov

Oblasť ponúka široké spektrum voľnočasových aktivít počas celého roka:

• Zima: lyžovanie, snowboarding, bežkovanie, korčuľovanie

• Leto: cyklistika, turistika, rybolov, rafting, vodné športy

• Celoročne: termálne kúpaliská, aquaparky, Liptovská Mara

Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie investície s reálnym podnikateľským využitím v rastúcom regióne s vysokou návštevnosťou.

---

Máte záujem?

Z dôvodu citlivosti údajov a ohľadu na zachovanie súčasného personálneho obsadenia podrobnejšie informácie poskytujeme len overeným záujemcom s identifikovateľnými kontaktnými údajmi. Na anonymné dopyty neodpovedáme. Ďakujeme za pochopenie.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Tešíme sa na váš záujem.

---

Ak vás táto ponuka zaujala, budem rada, ak ma budete kontaktovať.
Prosím, uveďte pri správe aj svoje meno – na anonymné dopyty nemôžem reagovať.
Ďakujem za pochopenie.

Mária Žondová
Mária Vargai reality

_ _ _ _ _ _ _

Ak máte záujem preskúmať dostupné možnosti hypoték, radi Vás spojíme s našou hypotekárnou expertkou. Stačí sa ozvať emailom na adresu office@mariavargai.sk

_ _ _ _ _ _ _

Zľava 5% pre našich klientov na nábytok, kuchynské linky v predajniach Decodom, informácie tu:
https://www.mariavargai.sk/novinky/nakupte-nabytok-so-zlavou

_ _ _ _ _ _ _

Mojou prácou je vám nielen predať nehnuteľnosť, či nájsť bývanie. Súčasťou tohto procesu je aj to, aby ste sa pri ňom cítili čo najpohodlnejšie a čo najbezpečnejšie. Aj preto je moja realitná činnosť poistená v poisťovni Generali.